33 Rue Léon Blum, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Léon Blum, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 620 mètres
- - Collège privé Gerbert à 620 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 610 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 33 Rue Léon Blum se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Blum par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Blum se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 15.55 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 33 Rue Léon Blum à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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