44 Rue Léon Blum, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue Léon Blum, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clémenceau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 756 mètres
- - Collège privé Gerbert à 756 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 741 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 311 mètres
Ventes au 44 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 44 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 44 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 44 Rue Léon Blum se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léon Blum par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Blum se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -13.01 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
