14 Rue Lescure, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lescure, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lescure, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 221 mètres
- - Aurillac à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 341 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 557 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 210 mètres
Ventes au 14 Rue Lescure
Les 3 ventes au 14 Rue Lescure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lescure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Lescure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lescure dans son marché local
Prix du 14 Rue Lescure par rapport à la voie
Sur Rue Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 14 Rue Lescure se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lescure par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lescure se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lescure à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lescure est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
