12 Rue Meallet de Cours, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Meallet de Cours, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Meallet de Cours, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 92 mètres
- - Aurillac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 584 mètres
- - Collège La Jordanne à 214 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 578 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 802 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Meallet de Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Meallet de Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Meallet de Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Meallet de Cours, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Meallet de Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Meallet de Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Meallet de Cours dans son marché local
Prix du 12 Rue Meallet de Cours par rapport à la voie
Sur Rue Meallet de Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue Meallet de Cours se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Meallet de Cours par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Meallet de Cours se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Meallet de Cours à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Meallet de Cours est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
