17 Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Marty, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A Briand à 23 mètres
- - Aurillac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 763 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 599 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Marty
Les 3 ventes au 17 Rue Pierre Marty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Marty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Marty dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Marty par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 17 Rue Pierre Marty se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Marty par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Marty se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 10.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Marty à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Marty est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
