2 bis Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Marty, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 et du 1.27 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 39 mètres
- - Aurillac à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 1021 mètres
- - Collège La Jordanne à 276 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 589 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Marty
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Marty, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Marty dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Marty par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 bis Rue Pierre Marty se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Marty par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Marty se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 13.13 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Marty à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Marty est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
