30 Rue Robert Garric, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Robert Garric, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Robert Garric, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tivoli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Tivoli à 105 mètres
- - Aurillac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 268 mètres
- - Collège privé Gerbert à 268 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Robert Garric
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Robert Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Robert Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Robert Garric, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Robert Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Robert Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Robert Garric dans son marché local
Prix du 30 Rue Robert Garric par rapport à la voie
Sur Rue Robert Garric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 30 Rue Robert Garric se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Robert Garric par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Robert Garric se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.62 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Robert Garric à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Robert Garric est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
