Rue de la Montade, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Montade, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Montade dans son marché local
Prix Rue de la Montade par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Montade se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.54 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Montade à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue de la Montade est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Montade
Les ventes enregistrées Rue de la Montade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Montade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 141 mètres
- - Aurillac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 230 mètres
- - Collège privé Gerbert à 230 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1961 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 206 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Montade
Adresses Rue de la Montade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Montade, classées par tranches de numéros.
