2 Rue Saint-jacques, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 294 €

de 908 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-jacques, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 2.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-jacques, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de Surrel à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Etienne à 71 mètres
- Aurillac à 1572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 176 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 132 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 139 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 38 mètres
- Ecole élémentaire des Frères Delmas à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-jacques(1 260€)

4 Rue Saint-jacques(1 262€)

4 bis Rue Saint-jacques(1 344€)

6 Rue Saint-jacques(1 361€)

7 Rue Saint-jacques(1 380€)

8 Rue Saint-jacques(1 387€)

7 Place de la Bienfaisance(1 171€)

1 Rue Sainte Anne(1 260€)

Prix du 2 Rue Saint-jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue Saint-jacques se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jacques se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 10.2 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Hortes, 15000 Aurillac(1,519 €)

Impasse Sourniac, 15000 Aurillac(1,368 €)

Place Saint Etienne, 15000 Aurillac(1,406 €)

Place Saint Geraud, 15000 Aurillac(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.