5 Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Auguste Claviere, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 5 Place Auguste Claviere
Une vente a été recensée au 5 Place Auguste Claviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Auguste Claviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Auguste Claviere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Auguste Claviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Auguste Claviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Auguste Claviere dans son marché local
Prix du 5 Place Auguste Claviere par rapport à la voie
Sur Place Auguste Claviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 5 Place Auguste Claviere se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Auguste Claviere par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Auguste Claviere se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 167.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Auguste Claviere à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 5 Place Auguste Claviere est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
