9 Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Auguste Claviere, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Auguste Claviere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Auguste Claviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Auguste Claviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Auguste Claviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Auguste Claviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Auguste Claviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Auguste Claviere dans son marché local
Prix du 9 Place Auguste Claviere par rapport à la voie
Sur Place Auguste Claviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 Place Auguste Claviere se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Auguste Claviere par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Auguste Claviere se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 150.07 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Auguste Claviere à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 9 Place Auguste Claviere est de 8.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.82 € à 10.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
