1 Place des Thermes, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Thermes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°19 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Thermes, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Ventes au 1 Place des Thermes
Les 3 ventes au 1 Place des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Thermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Thermes dans son marché local
Prix du 1 Place des Thermes par rapport à la voie
Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Place des Thermes se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Thermes par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Thermes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 173.15 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Thermes à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Thermes est de 8.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
