38 Place des Thermes, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place des Thermes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place des Thermes, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 750 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place des Thermes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place des Thermes dans son marché local
Prix du 38 Place des Thermes par rapport à la voie
Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 38 Place des Thermes se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place des Thermes par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place des Thermes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 165.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place des Thermes à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 38 Place des Thermes est de 8.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 10.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
