13 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 13 Place du Marché se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 140.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché est de 8.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 10.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
