3 Pré Michel, 15110 Chaudes-Aigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pré Michel, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Pré Michel, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pré Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pré Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pré Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pré Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pré Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pré Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pré Michel dans son marché local
Prix du 3 Pré Michel par rapport à la voie
Sur Pré Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 3 Pré Michel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pré Michel par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pré Michel se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et -47.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudes-Aigues a baissé de 42.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 3 Pré Michel à Chaudes-Aigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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