Rue de la Raze, 15110 Chaudes-Aigues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 662 € à 4 767 €

Maison

Prix moyen au m²

751 €

de 485 € à 937 €

Rue de la Raze, 15110 Chaudes-Aigues, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de la Raze, 15110 Chaudes-Aigues

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8.29 €

7.05 € – 9.53 €

Rentabilité indicative

3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Raze dans son marché local

Prix Rue de la Raze par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal

À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Raze se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 140.84 % au-dessus de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Raze à Chaudes-Aigues

Le loyer moyen estimé Rue de la Raze est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.05 € à 9.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.