5 Quartier du par, 15110 Chaudes-Aigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quartier du par, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quartier du par, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quartier du par
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quartier du par au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quartier du par
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quartier du par, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quartier du par
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quartier du par complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quartier du par dans son marché local
Prix du 5 Quartier du par par rapport à la voie
Sur Quartier du par, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 5 Quartier du par se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quartier du par par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quartier du par se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 163.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quartier du par à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 5 Quartier du par est de 8.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 317.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 5 Quartier du par à Chaudes-Aigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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