233 Rue de la Dordogne, 15270 Lanobre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 219 €/m², identique à celui du n°253 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue de la Dordogne, 15270 Lanobre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lanobre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Granges à 146 mètres
Ventes au 233 Rue de la Dordogne
Les 4 ventes au 233 Rue de la Dordogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 233 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des appartements s'établit à 219 €/m². Avec un prix moyen de 219 €/m², le 233 Rue de la Dordogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue de la Dordogne par rapport à Lanobre et à Cantal
À Lanobre, le prix moyen des appartements atteint 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue de la Dordogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanobre et 84.11 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue de la Dordogne à Lanobre
Le loyer moyen estimé au 233 Rue de la Dordogne est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Lanobre, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 50.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanobre a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 313 €/m² au premier semestre 2020 à 219 €/m² au premier semestre 2023.
