32 Rue de messac, 15150 Laroquebrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de messac, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de messac, 15150 Laroquebrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laroquebrou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Foirail à 374 mètres
- - Laroquebrou à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Cère à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Ventes au 32 Rue de messac
Une vente a été recensée au 32 Rue de messac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de messac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de messac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de messac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de messac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de messac dans son marché local
Prix du 32 Rue de messac par rapport à la voie
Sur Rue de messac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 32 Rue de messac se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de messac par rapport à Laroquebrou et à Cantal
À Laroquebrou, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de messac se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Laroquebrou et -32.7 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroquebrou a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 32 Rue de messac à Laroquebrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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