1 Impasse du Bois de Veyrieres, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bois de Veyrieres, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Bois de Veyrieres, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Laveissière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 1067 mètres
- - Le Lioran à 987 mètres
Ventes au 1 Impasse du Bois de Veyrieres
Les 28 ventes au 1 Impasse du Bois de Veyrieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bois de Veyrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bois de Veyrieres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois de Veyrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois de Veyrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bois de Veyrieres dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bois de Veyrieres par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Veyrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 1 Impasse du Bois de Veyrieres se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bois de Veyrieres par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Bois de Veyrieres se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Laveissière et 151.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Bois de Veyrieres à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Bois de Veyrieres est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.03 € à 10.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
