6 Rue du Téton de Vénus, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Téton de Vénus, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Téton de Vénus, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laveissière.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 1015 mètres
- - Le Lioran à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Téton de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Téton de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Téton de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Téton de Vénus, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Téton de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Téton de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Téton de Vénus dans son marché local
Prix du 6 Rue du Téton de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue du Téton de Vénus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 6 Rue du Téton de Vénus se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Téton de Vénus par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Téton de Vénus se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Laveissière et 123 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Téton de Vénus à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Téton de Vénus est de 8.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.75 € à 10.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
