4 Aybagnar, 15190 Marcenat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Aybagnar, affiche un prix moyen de 645 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Aybagnar, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Aybagnar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Aybagnar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Aybagnar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Aybagnar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Aybagnar dans son marché local
Prix du 4 Aybagnar par rapport à la voie
Sur Aybagnar, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 4 Aybagnar se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Aybagnar par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Aybagnar se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -54.83 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Aybagnar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 4 Aybagnar à Marcenat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis