Route de Condat, 15190 Marcenat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

756 €
de 512 € à 1 211 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Condat, 15190 Marcenat, affiche un prix moyen de 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Condat

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Prix Route de Condat dans son marché local

Prix Route de Condat par rapport à Marcenat et à Cantal

À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Condat se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et 47.06 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Condat

Les ventes enregistrées Route de Condat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2020
160 700 €(1 208 €/m²)
Maison7 p•133 m²
5 Route de Condat, 15190 Marcenat
Appartement
3 septembre 2020
60 000 €(769 €/m²)
Appart.3 p•78 m²
11 Route de Condat, 15190 Marcenat

Cadre de vie et proximité Route de Condat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 557 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 816 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Condat

Route de Condat est située dans le quartier Marcenat. Elle compte 510 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au Route de Condat à Marcenat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 1 890 € (5 %)

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