2 Rochevaire, 15190 Marcenat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rochevaire, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rochevaire, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rochevaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rochevaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rochevaire dans son marché local
Prix du 2 Rochevaire par rapport à la voie
Sur Rochevaire, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 Rochevaire se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rochevaire par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rochevaire se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -54.9 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 2 Rochevaire à Marcenat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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