8 Route de Condat, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Condat, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Ventes au 8 Route de Condat
Les 0 ventes au 8 Route de Condat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Condat dans son marché local
Prix du 8 Route de Condat par rapport à la voie
Sur Route de Condat, le prix moyen des maisons s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 8 Route de Condat se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Condat par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Condat se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -60.24 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Condat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Condat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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