3 Rue de la Devalade, 15190 Marcenat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Devalade, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Devalade, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Devalade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Devalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Devalade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Devalade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Devalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Devalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Devalade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Devalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Devalade, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 3 Rue de la Devalade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Devalade par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Devalade se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et -48.32 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 3 Rue de la Devalade à Marcenat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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