25 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 33.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 180 mètres
- - Massiac - Blesle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Courcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 25 Avenue de Courcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Courcelles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Courcelles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 11.97 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 25 Avenue de Courcelles à Massiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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