3 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 28.08 % à celui du n°14 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 296 mètres
- - Massiac - Blesle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Courcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Avenue de Courcelles se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Courcelles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Courcelles se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Massiac et -12.69 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
