14 bis Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°25 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 214 mètres
- - Massiac - Blesle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 14 bis Avenue de Courcelles se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de Courcelles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue de Courcelles se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 17.09 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 14 bis Avenue de Courcelles à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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