1 Impasse de la Ribeyre, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Ribeyre, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Ribeyre, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 234 mètres
- - Massiac - Blesle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Ribeyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Ribeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ribeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ribeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Ribeyre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Ribeyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ribeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Impasse de la Ribeyre se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Ribeyre par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Ribeyre se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Massiac et 1.75 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 1 Impasse de la Ribeyre à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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