12 bis Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’Espinchal, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12 ter.
À propos du 12 bis Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 469 mètres
- - Massiac - Blesle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 819 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’Espinchal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Espinchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’Espinchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d’Espinchal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Espinchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Espinchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’Espinchal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’Espinchal par rapport à la voie
Sur Rue d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 bis Rue d’Espinchal se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’Espinchal par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’Espinchal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 15.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
