13 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Branche, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 357 mètres
- - Massiac - Blesle à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 839 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Branche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Branche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Rue de la Branche se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Branche par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Branche se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 44.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
