2 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Branche, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 169 mètres
- - Massiac - Blesle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 689 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 372 mètres
Ventes au 2 Rue de la Branche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de la Branche se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Branche par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Branche se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Massiac et 2.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
