18 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 et de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 581 mètres
- - Massiac - Blesle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 785 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 18 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Leclerc se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 54.94 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
