18 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 581 mètres
- - Massiac - Blesle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 785 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 18 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Leclerc se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 56.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
