2 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 759 mètres
- - Massiac - Blesle à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 57.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
