24 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 588 mètres
- - Massiac - Blesle à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 45.11 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
