7 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 623 mètres
- - Massiac - Blesle à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Rue du Général Leclerc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Leclerc se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 45.55 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
