Avenue de la Gare, 15200 Mauriac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 15200 Mauriac, affiche un prix moyen de 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 65.33 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Mauriac
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 24.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 424 mètres
- - Collège du Méridien à 378 mètres
- - Lycée polyvalent à 961 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
