Impasse des Môles, 15200 Mauriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

511 €

de 449 € à 620 €

Impasse des Môles, 15200 Mauriac, affiche un prix moyen de 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse des Môles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

23.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Môles dans son marché local

Prix Impasse des Môles par rapport à Mauriac et à Cantal

À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Môles se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 62.76 % en dessous de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Môles à Mauriac

Le loyer moyen estimé Impasse des Môles est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Môles, 15200 Mauriac(527 €)

Avenue Charles et Raymonde Périé, 15200 Mauriac(493 €)

Rue du Docteur Mallet, 15200 Mauriac(479 €)

Rue d'Enchalade, 15200 Mauriac(495 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Môles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 245 mètres
- Collège du Méridien à 198 mètres
- Lycée polyvalent à 821 mètres
- Ecole élémentaire à 418 mètres

Rues à proximité :

Rue des Môles

Avenue Charles et Raymonde Périé

Rue du Docteur Mallet

Rue d'Enchalade

Le parc immobilier Impasse des Môles

Impasse des Môles est située dans le quartier Mauriac. Elle compte 3503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Môles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Môles, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Môles, 15200 Mauriac

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Pour un prix net vendeur de 25 550 € au Impasse des Môles à Mauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 639 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 278 € (5 %)