2 Rue André Thivet, 15200 Mauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Thivet, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Thivet, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 423 mètres
- - Collège du Méridien à 392 mètres
- - Lycée polyvalent à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Thivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Thivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Thivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Thivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Thivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Thivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Thivet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Thivet par rapport à la voie
Sur Rue André Thivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue André Thivet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Thivet par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Thivet se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -28.36 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 2 Rue André Thivet à Mauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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