3 Rue André Thivet, 15200 Mauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Thivet, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Thivet, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mauriac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 416 mètres
- - Collège du Méridien à 387 mètres
- - Lycée polyvalent à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 3 Rue André Thivet
Une vente a été recensée au 3 Rue André Thivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Thivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Thivet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Thivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Thivet dans son marché local
Prix du 3 Rue André Thivet par rapport à la voie
Sur Rue André Thivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue André Thivet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Thivet par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Thivet se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -35.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 3 Rue André Thivet à Mauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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