5 Rue des Pradals, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pradals, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Pradals, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mauriac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 552 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 370 mètres
- - Lycée polyvalent à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pradals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pradals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pradals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pradals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pradals dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pradals par rapport à la voie
Sur Rue des Pradals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 5 Rue des Pradals se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pradals par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pradals se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 16.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
