Rue des Pradals, 15200 Mauriac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pradals, 15200 Mauriac, affiche un prix moyen de 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pradals dans son marché local
Prix Rue des Pradals par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pradals se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 69.11 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pradals à Mauriac
Le loyer moyen estimé Rue des Pradals est de 9.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 25.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pradals
Les ventes enregistrées Rue des Pradals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pradals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 338 mètres
- - Lycée polyvalent à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pradals
Adresses Rue des Pradals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pradals, classées par tranches de numéros.
