11 Rue du Balat, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Balat, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 114 mètres
- - Lycée polyvalent à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Balat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 11 Rue du Balat se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Balat par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Balat se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -29.76 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
