9 Rue du Balat, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue du Balat, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mauriac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 246 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 31 mètres
- - Lycée polyvalent à 755 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Balat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 9 Rue du Balat se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Balat par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Balat se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -37.4 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
