12 Rue Longchamp, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Longchamp, affiche un prix moyen de 466 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Longchamp, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 656 mètres
- - Collège du Méridien à 612 mètres
- - Lycée polyvalent à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Ventes au 12 Rue Longchamp
Une vente a été recensée au 12 Rue Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Longchamp dans son marché local
Prix du 12 Rue Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 466 €/m². Avec un prix moyen de 466 €/m², le 12 Rue Longchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Longchamp par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Longchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Longchamp à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Longchamp est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.43 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
