2 Loustalou, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Loustalou, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Loustalou, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 700 mètres
- - Maurs à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 930 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 590 mètres
Ventes au 2 Loustalou
Une vente a été recensée au 2 Loustalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Loustalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Loustalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Loustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Loustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Loustalou dans son marché local
Prix du 2 Loustalou par rapport à la voie
Sur Loustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Loustalou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Loustalou par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Loustalou se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 35.64 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 Loustalou à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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