4 Loustalou, 15600 Maurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Loustalou, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Loustalou, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 716 mètres
- - Maurs à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 945 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Loustalou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Loustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Loustalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Loustalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Loustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Loustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Loustalou dans son marché local
Prix du 4 Loustalou par rapport à la voie
Sur Loustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Loustalou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Loustalou par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Loustalou se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 35.64 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 4 Loustalou à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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