Rue Neuve, 15600 Maurs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

982 €

de 762 € à 1 190 €

Rue Neuve, 15600 Maurs, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Neuve

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

12.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Maurs et à Cantal

À Maurs, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 28.43 % en dessous de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Maurs

Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurs a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tour de Ville, 15600 Maurs(981 €)

Place du Marché, 15600 Maurs(979 €)

Rue du Docteur Clauzet, 15600 Maurs(982 €)

Place des Cloitres, 15600 Maurs(983 €)

Rue du Temple, 15600 Maurs(980 €)

Rue du Coustalou, 15600 Maurs(979 €)

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 155 mètres
- Maurs à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Portes du Midi à 251 mètres
- Ecole publique Denis Forestier à 139 mètres

Rues à proximité :

Rue Tour de Ville

Place du Marché

Rue du Docteur Clauzet

Place des Cloitres

Rue du Temple

Rue du Coustalou

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Maurs. Elle compte 2131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Neuve

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.

2 Rue Neuve, 15600 Maurs

4 Rue Neuve, 15600 Maurs

4 bis Rue Neuve, 15600 Maurs

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au Rue Neuve à Maurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 455 € (5 %)