2 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 703 € à 1 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quartier des Fraysses, 15400 Menet, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 22.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Quartier des Fraysses, 15400 Menet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1160 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quartier des Fraysses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier des Fraysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quartier des Fraysses(964€)

3 Quartier des Fraysses(788€)

4 Quartier des Fraysses(1 067€)

5 Quartier des Fraysses(967€)

6 Quartier des Fraysses(967€)

14 Quartier des Fraysses(1 079€)

11 Rue des Carriers(988€)

31 Rue du Stade(1 016€)

Prix du 2 Quartier des Fraysses dans son marché local

Prix du 2 Quartier des Fraysses par rapport à la voie

Sur Quartier des Fraysses, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Quartier des Fraysses se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quartier des Fraysses par rapport à Menet et à Cantal

À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier des Fraysses se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Menet et -27.33 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.